今天的内容大概需要三分钟，看完之后，看完之后你会更懂二手房市场，也更懂二手房。
在投资渠道匮乏的情况下，不少人则把房子作为一种保值增值工具。在房子上面投资的方式分为两种:
第一种:是房子买过来之后就是坐等房子升值或者出租来达到投资保值或者增值的目的。
第二种:就是把房子低价买过来，然后通过廉价的装修，来高价出售，来达到投资赚钱的目的。
那么，炒房客是怎么赚钱，然后买房群体怎么样辨别炒房客的房子，今天我们就来好好聊聊这个问题。
可能有大部分人不知道啊，在二手房市场里面除了房产经纪人（房产中介)之外，还有另外一个职业，那么就是炒房客，也就是人们说的黄牛。
可能在大多数人的眼里，炒房客靠的就是低买高卖，其实并不全是这样。今天我给大家说一下，除了低买高卖之外，炒房客还需要具备哪些能力？从哪里赚钱?同时也教大家如何识别炒房客的房子和市场上正常的房子。
第一:首先就是我们的低买高卖，基本上从事炒房客这个职业的就是两种人:
第1种:专业的炒房客就是啥也不做，然后就是满世界的找便宜房子;穿梭在城市的大街小巷，楼宇之间。
第2种:就是中介公司的从业人员，除了正常售卖二手房之外，还每天在房源里面淘笋盘，自己购买装修。
他们都有一个共同的特点，和中介公司的人员关系非常好，一般哪里有便宜的房子都会第一时间告诉他们，他们就会用房东比较喜欢的付款方式，也就是一次性付款，先把房子拿下;由于卖房者多数属于急卖类型，或者是不清楚市场行情，那么就会把房子卖给他们。所以他们掌握了房源的信息，利用房子的信息差从中牟取他们的利润。
第二:从装修上面赚钱，他们一般都有自己的装修团队或者是跟装修公司有合作;首先他们能从材料的价格上面拿到最低价，从材料上先赚一笔;第2用的材料都是很一般的材料，就是看着很高大上，其实这个材料一点都不值钱，华而不实。
因为我自己是从事这行的，所以之前就去看过一个炒房客装修过的房子，装修差不多有了一个月吧，我进房子里面闻到最多的就是油漆味，用的是最便宜的装修材料、最劣质的油漆;然后感觉在里面多待一会儿就要窒息的感觉，头晕目眩。真的建议大家不要贪方便买这种房子，大家如果买精装修的一定看看房子里面的一些细节，屋内是否有人居住等。
以上就是炒房的赚钱方式，所以市场很少会有低于市场价很多的房子拿出来售卖;因为大多数都被炒房客或者中介公司从业人员自己收入囊中。而炒房客的房子并不便宜。
从以下几点给大家说一下怎么去分辨炒房客的房子，希望大家买房的时候多注意:
第一:炒房客的房子装修大多都是看着很漂亮的，特别新，你去看房的时候，有一个细节不知道大家有没有注意;那就是大多数窗户都是开着的，因为开着才能更快的散除油漆味，因为都是用的劣质材料，而且墙壁后面有些都是空心的。
第二:毫无生活气息，厨房的锅碗瓢盆干净的夸张，甚至连一滴油一滴水的痕迹都没有。有些更夸张的是油烟机的保护膜都没有撕掉。你说正常人家，要是有人住谁不多少做点饭，锅碗瓢盆怎么可能那么干净。
第三:如果你真的被前面都蒙蔽过关了，可是到了最后关头你也要小心。因为房子过户了没有满两年重新交易交多缴纳5.6%的增值税，所以他们会选择公证，不过户;所以你看到房产证上面名字和坐在你对面的房主不是一个人;而且还要防止一方多卖的情况，到时候房财两空，得不偿失。买房多谨慎总是没错的。
炒房一般都会说，房子自己装修了准备自己住的，然后因为工作变动要去某某城市，然后才卖的;或者是说本来做民宿的，后面嫌麻烦不做了;再或者房子我亲戚的，在外地叫我帮忙打理出售，然后有公证书等等。
买房路上坎坎坷坷、套路四伏、凡事自己留个心眼，希望大家都能找到合适自己的房子，找到温暖的家。
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