我个人的观点是：如果你急于出售你这套房，中介叫你降价，你就降价吧，降了之后，更容易成交。如果你不在乎什么时候出售这套房，你就可以暂时不用降价出售。
如果你觉得，我这房就应该卖这个价格，我为什么要降价呢？不降价你就会多挂一段时间。
这个就看你如何取舍了。
中介建议你降低价格，有两种可能。
一种可能是有客户已经看上你这套房。中国人在购买一套房或者购买其他商品，都习惯讲价，你出售的这套房本来就很便宜了，但买房的人就希望你在价格上有所让步，他心里才平衡。
你适当的把价格调整一下，满足购房人这种心理需要，说不定这套房就能后成交。
另一种可能是你这套房价格的确是有些高，比中介公司平时成交的价格要高很多。很多时候，中介不愿意带客户去看你这房，也没有人愿意接受你这套房，那你就一定要调整你这套房的价格，才有更多的中介带客户去看你这房，才有可能成交。
当然，具体的这套房比中介成交的价格高多少，这就要你自己判断了，不能仅仅听中介怎么说。
了解市场行情，合理定价
市场行情一般的卖多少价格，才容易成交，这个你可以了解一下，制定一个合理的价格，中介公司觉得，你是考虑卖房的，而不是挂着看行情，不诚心卖的房。
怎么来了解市场行情呢？有两个方面来了解。
一方面你可以在网络上了解一下，你这个小区，这种户型的价格是多少，小区周边的楼盘，价格大概是多少。了解到一个价格后，你心里就有一个大概了。
另一方面你可以在小区周边的中介公司去看，你出售的这种户型的价格是多少钱。中介公司在卖的房，都是业主诚心出售的，价格都比较合适市场需要的价格。
了解清楚后，再看你这套房有何优势，有何劣势，比如你这套房楼层很不错，装修很好，景观很漂亮等，根据你这套房的实际情况，制定一个合理的价格。
只有一个合理的价格，中介公司才愿意向客户推荐；同时，你的房也不会因为价格过低而损害你的利益。
综合上面几点分析来看，中介公司是不是有客户愿意接受你这套房，需要在价格上做一些让步，就能成交呢？这个就得你自己和中介公司沟通了。
也的确是有可能定的价格高了，那就要做一些适当的调整，才能更容易出售。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们的观点和意见；如果你觉得我的观点和建议对你有启发，能够给你解决问题，欢迎各位
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